- 編號(hào):99673
- 書(shū)名:合同解除規(guī)則與實(shí)務(wù)全解
- 作者:杜博
- 出版社:法律
- 出版時(shí)間:2025年5月
- 入庫(kù)時(shí)間:2025-7-6
- 定價(jià):168
圖書(shū)內(nèi)容簡(jiǎn)介
"本書(shū)結(jié)合《民法典》和相關(guān)司法解釋具體條文及司法判例,全面系統(tǒng)闡述合同解除的基本原理、基本規(guī)則變化與運(yùn)用、實(shí)務(wù)爭(zhēng)議和處理等,力圖從實(shí)務(wù)角度出發(fā),體系化地探討合同解除中的諸多實(shí)務(wù)問(wèn)題。
本書(shū)的特點(diǎn)是:
一是理論和法條翔實(shí)。合同解除制度雖為合同法律制度的一部分,但其原理和規(guī)則自成一體,同時(shí)也涉及物權(quán)法、擔(dān)保法、公司法、意思表示、違約責(zé)任等諸多法理。本書(shū)每一章均對(duì)該章所涉解除問(wèn)題背后的豐富法理、規(guī)則進(jìn)行了探討和論述。本書(shū)對(duì)涉及合同解除的全部立法條文和司法解釋條文進(jìn)行了詳盡列舉,并對(duì)重要條文進(jìn)行了解讀,目的是便于讀者體系化地通曉合同解除原理、規(guī)則和涉合同解除的全部條文。
二是緊扣新法具體實(shí)務(wù)。本書(shū)緊密結(jié)合《民法典》和《民法典合同編通則解釋》的新規(guī)定,對(duì)合同解除審判實(shí)務(wù)中的重點(diǎn)、熱點(diǎn)和難點(diǎn)問(wèn)題,在深入淺出地闡明合同解除相關(guān)法理和規(guī)則的基礎(chǔ)上,直擊司法審判和實(shí)務(wù)中需要重點(diǎn)關(guān)注的新問(wèn)題,提出解決路徑并加以分析說(shuō)明。
三是實(shí)用性強(qiáng)。本書(shū)許多章節(jié)精選了最高人民法院頒布的指導(dǎo)性案例、入庫(kù)案例、公報(bào)案例,這些案例的裁判思路和結(jié)果,反映了司法實(shí)踐中的主流觀點(diǎn),對(duì)法官、律師和企業(yè)如何處理合同解除糾紛具有較強(qiáng)的實(shí)用性。
"
圖書(shū)目錄
"目 錄
第一章 合同解除權(quán)制度
第一節(jié) 合同解除與合同解除權(quán)
一、合同解除及合同解除權(quán)
(一)合同解除
。ǘ┖贤獬龣(quán)
二、合同解除與契約嚴(yán)守
三、合同解除制度演變及規(guī)則體系
。ㄒ唬┰逗贤ā返暮贤獬贫
。ǘ睹穹ǖ洹穼(duì)合同解除規(guī)則之修訂
(三)合同解除規(guī)則體系及法律適用
第二節(jié) 合同解除權(quán)法律特征
一、解除權(quán)是一種合同權(quán)利
二、合同解除權(quán)之性質(zhì)
。ㄒ唬┙獬龣(quán)性質(zhì)之爭(zhēng)議
(二)最高人民法院采納形成權(quán)說(shuō)
。ㄈ┙獬龣(quán)為形成權(quán)的正當(dāng)性
第三節(jié) 解除權(quán)制度價(jià)值和準(zhǔn)則
一、解除權(quán)制度之源:公平原則
二、解除權(quán)制度目標(biāo):實(shí)質(zhì)正義
三、解除權(quán)制度保障:效率與交易安全
四、解除權(quán)行使準(zhǔn)則:誠(chéng)信原則
第四節(jié) 合同解除與相關(guān)制度之區(qū)別
一、合同解除與合同終止之區(qū)別
。ㄒ唬┖贤獬c合同終止效力和適用范圍區(qū)別
。ǘ睹穹ǖ洹穼(duì)合同解除與合同終止之區(qū)分
二、合同解除與合同無(wú)效之異同
。ㄒ唬┖贤獬c合同無(wú)效相同點(diǎn)
。ǘ┖贤獬c合同無(wú)效區(qū)別點(diǎn)
三、合同解除與合同撤銷之區(qū)別
。ㄒ唬┖贤蜂N與合同解除的區(qū)別
。ǘ┖贤獬龣(quán)與合同撤銷權(quán)之競(jìng)合
四、合同解除與合同變更之區(qū)別
第五節(jié) 解除合同的法律特征
一、解除前提是合同成立有效且未履行完畢
二、解除合同必須具備一定條件
三、解除合同須有解除行為
四、解除結(jié)果是合同關(guān)系消滅
第六節(jié) 合同解除類型
一、合意解除與法定解除
(一)合意解除及特征
。ǘ┓ǘń獬疤卣
二、協(xié)商解除與單方解除
(一)協(xié)商解除及特征
。ǘ﹩畏浇獬疤卣
三、約定解除與協(xié)商解除
四、向前解除與向后解除
。ㄒ唬┙獬菁傲εc合同性質(zhì)
。ǘ┮粫r(shí)性合同與持續(xù)性合同
(三)解除效力:向前或向后之區(qū)分
(四)持續(xù)性合同解除規(guī)則
五、全部解除與部分解除
。ㄒ唬┎糠纸獬龢(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題
。ǘ┲饕獥l款單獨(dú)解除問(wèn)題
。ㄈ﹤(gè)別條款解除問(wèn)題
六、違約解除與非違約解除
。ㄒ唬┻`約解除及本質(zhì)
。ǘ┓沁`約解除及特點(diǎn)
。ㄈ┻`約解除與非違約解除之后果
。ㄋ模┻`約解除適用范圍探討
第七節(jié) 合同解除權(quán)并存問(wèn)題
一、合同解除權(quán)并存
二、解除權(quán)并存的選擇
三、法定解除事由并存之解除
第二章 協(xié)商解除和約定解除
第一節(jié) 協(xié)商解除
一、協(xié)商解除含義及特征
。ㄒ唬﹨f(xié)商解除含義
。ǘ﹨f(xié)商解除特征
二、協(xié)商解除性質(zhì)及爭(zhēng)議
三、協(xié)商解除與合同更改
(一)多份合同效力認(rèn)定
。ǘ┖贤募疤攸c(diǎn)
。ㄈ﹨f(xié)商解除與合同更改之異因
四、協(xié)商解除條件及認(rèn)定
。ㄒ唬┯⒚婪ㄖ袇f(xié)商解除條件
(二)協(xié)商解除認(rèn)定問(wèn)題
。ㄈ﹨f(xié)商解除認(rèn)定疑難問(wèn)題
五、解除協(xié)議成立問(wèn)題
六、協(xié)商解除與違約賠償
(一)解除協(xié)議未約定違約賠償問(wèn)題
。ǘ﹨f(xié)商解除賠償范圍問(wèn)題
第二節(jié) 約定解除
一、約定解除權(quán)及特點(diǎn)
(一)約定解除權(quán)及《民法典》之修改
。ǘ┘s定解除權(quán)之特點(diǎn)
二、附解除條件、附終止期限合同與約定解除權(quán)合同
。ㄒ唬└浇獬龡l件、附終止期限合同之規(guī)定
(二)附解除條件、附終止期限合同與約定解除權(quán)合同之區(qū)別
。ㄈ└浇獬龡l件、附終止期限合同失效之后果
三、附條件、附期限民事行為之效力
。ㄒ唬└綏l件和附期限行為之規(guī)定
。ǘ└綏l件行為中條件之要求
(三)附不法條件的主要情形
。ㄋ模l件與期限的區(qū)別
(五)條件與負(fù)擔(dān)的區(qū)別
四、約定解除事由之判斷
(一)合同約定的解除事由應(yīng)清晰
。ǘ┬惺辜s定解除權(quán)應(yīng)受誠(chéng)信原則限制
。ㄈ┘s定解除事由之實(shí)質(zhì)審查
(四)如何識(shí)別約定解除事由
第三章 一般法定解除權(quán)
第一節(jié) 不可抗力與合同解除
一、不可抗力解除之規(guī)定
二、不可抗力及判斷標(biāo)準(zhǔn)
。ㄒ唬┎豢煽沽Φ膬(nèi)涵及種類
(二)不可抗力之判斷標(biāo)準(zhǔn)
第二節(jié) 預(yù)期違約與合同解除
一、預(yù)期違約解除之規(guī)定
二、預(yù)期違約及法律特征
。ㄒ唬╊A(yù)期違約之內(nèi)涵
。ǘ╊A(yù)期違約之法律特征
三、預(yù)期違約之判斷標(biāo)準(zhǔn)
。ㄒ唬┟魇绢A(yù)期違約之判斷標(biāo)準(zhǔn)
。ǘ┠绢A(yù)期違約之判斷標(biāo)準(zhǔn)
四、預(yù)期違約解除合同實(shí)務(wù)問(wèn)題
(一)預(yù)期違約解除合同之標(biāo)準(zhǔn)
。ǘ┏坊仡A(yù)期違約之意思表示
。ㄈE用默示預(yù)期違約解除權(quán)之判斷
五、預(yù)期違約與不安抗辯權(quán)
(一)不安抗辯權(quán)及行使條件
(二)不安抗辯權(quán)與合同解除
(三)預(yù)期違約與不安抗辯權(quán)之異同
第三節(jié) 遲延履行主債務(wù)與合同解除
一、遲延履行主債務(wù)解除之規(guī)定
。ㄒ唬┙庾x《民法典》第563條第1款第3項(xiàng)
。ǘ┲饕獋鶆(wù)范圍之判斷
。ㄈ┻t延履行主債務(wù)解除之限制
二、合同先后義務(wù)與合同解除
(一)先合同義務(wù)與合同解除
。ǘ┖贤x務(wù)與合同解除
(三)后合同義務(wù)與合同解除
三、合同履行階段之義務(wù)群
(一)主給付義務(wù)及特征
。ǘ⿵慕o付義務(wù)及特征
(三)附隨義務(wù)及特征
四、原給付義務(wù)、次給付義務(wù)與合同解除
。ㄒ唬┰o付義務(wù)與次給付義務(wù)
(二)原給付義務(wù)、次給付義務(wù)與合同解除
五、從給付義務(wù)與合同解除
(一)主、從給付義務(wù)之區(qū)別
。ǘ⿵慕o付義務(wù)與附隨義務(wù)之區(qū)別
。ㄈ┻`反從給付義務(wù)解除之標(biāo)準(zhǔn)
。ㄋ模⿵慕o付義務(wù)解除與《民法典》第563條第1款第4項(xiàng)之關(guān)系
六、附隨義務(wù)與合同解除
七、不真正義務(wù)與合同解除
。ㄒ唬┎徽嬲x務(wù)性質(zhì)和規(guī)定
。ǘ┎徽嬲x務(wù)與合同解除
第四節(jié) 根本違約與合同解除
一、根本違約解除之規(guī)定
二、遲延履行與合同解除
(一)遲延履行構(gòu)成要件
。ǘ┻t延履行與合同解除
三、拒絕履行與合同解除
。ㄒ唬┚芙^履行構(gòu)成要件
(二)拒絕履行和遲延履行之區(qū)別
。ㄈ┚芙^履行與合同解除
四、不完全履行與合同解除
。ㄒ唬┎煌耆男屑熬唧w形態(tài)
。ǘ┎煌耆男信c合同解除
五、根本違約與不能實(shí)現(xiàn)合同目的
。ㄒ唬└具`約及判斷標(biāo)準(zhǔn)
。ǘ└具`約與不能實(shí)現(xiàn)合同目的之關(guān)聯(lián)
第五節(jié) 法定解除的其他情形
一、“法律規(guī)定的其他情形”的理解
二、現(xiàn)行法律規(guī)定解除之其他情形
三、司法解釋中涉合同解除之規(guī)定
第六節(jié) 合同目的及不能實(shí)現(xiàn)之認(rèn)定
一、合同目的及特征
(一)合同目的之內(nèi)涵
。ǘ┖贤康闹卣
二、一般目的和特殊目的
。ㄒ唬┮话隳康
(二)特殊目的
三、合同目的和合同動(dòng)機(jī)
四、合同目的與合同其他條款
(一)合同目的與合同其他條款之聯(lián)系
。ǘ┖贤康呐c合同其他條款之區(qū)別
五、合同目的之作用
。ㄒ唬⿲(duì)合同具體條款進(jìn)行完善和解釋
。ǘ┐_定當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)
。ㄈ┐_定重大誤解合同效力
六、合同目的不能實(shí)現(xiàn)的判斷標(biāo)準(zhǔn)
第四章 任意解除權(quán)
第一節(jié) 任意解除權(quán)概述
一、任意解除權(quán)及屬性
(一)任意解除權(quán)內(nèi)涵及規(guī)定
。ǘ┤我饨獬龣(quán)之屬性
二、任意解除權(quán)之法理基礎(chǔ)
三、任意解除權(quán)與一般法定解除權(quán)之區(qū)別
四、《民法典》中的任意解除權(quán)
。ㄒ唬┎欢ㄆ诔掷m(xù)性合同中的任意解除權(quán)
。ǘ┓⻊(wù)合同中的任意解除權(quán)
第二節(jié) 約定任意解除之效力
一、約定任意解除權(quán)之探源
二、約定任意解除權(quán)之困境
三、約定任意解除權(quán)之效力
。ㄒ唬┛隙ㄕf(shuō)與否定說(shuō)
。ǘ┕P者觀點(diǎn):折中說(shuō)
(三)《九民紀(jì)要》觀點(diǎn)
第三節(jié) 約定排除任意解除權(quán)之效力
一、現(xiàn)行立法的缺失
二、理論界的四種觀點(diǎn)
三、《民法典》實(shí)施前最高人民法院觀點(diǎn)
四、《民法典》實(shí)施后最高人民法院觀點(diǎn)
第四節(jié) 任意解除合同之類型
一、法律基于效率價(jià)值之任意解除
。ㄒ唬┏袛埡贤我饨獬龣(quán)
(二)建設(shè)工程合同之任意解除權(quán)
。ㄈ┻\(yùn)輸合同之任意解除權(quán)
。ㄋ模┘夹g(shù)開(kāi)發(fā)合同之任意解除權(quán)
(五)旅游合同之任意解除權(quán)
二、法律基于信賴關(guān)系破裂之任意解除
(一)委托合同之任意解除權(quán)
。ǘ┬屑o(jì)合同之任意解除權(quán)
。ㄈ┲薪楹贤我饨獬龣(quán)
。ㄋ模o(wú)約定之按份共有物分割請(qǐng)求權(quán)
(五)物業(yè)服務(wù)合同之任意解除權(quán)
三、法律基于締約自由之任意解除
(一)不定期租賃合同之任意解除權(quán)
。ǘ┎欢ㄆ跓o(wú)償合同之任意解除權(quán)
(三)保管合同之任意解除權(quán)
。ㄋ模┎欢ㄆ趥}(cāng)儲(chǔ)合同之任意解除權(quán)
。ㄎ澹┎欢ㄆ谖飿I(yè)服務(wù)合同之任意解除權(quán)
。┍kU(xiǎn)合同之任意解除權(quán)
。ㄆ撸┎欢ㄆ诤匣镏我饨獬龣(quán)
四、法律基于弱者利益保護(hù)之任意解除
(一)消費(fèi)者之任意解除權(quán)
。ǘ﹥(chǔ)蓄合同之任意解除權(quán)
五、法律基于人身自由之任意解除
(一)勞動(dòng)合同之任意解除權(quán)
。ǘ┭莩鼋(jīng)紀(jì)合同之任意解除權(quán)
第五章 情勢(shì)變更與合同解除
第一節(jié) 情勢(shì)變更規(guī)則及立法
一、情勢(shì)變更規(guī)則之價(jià)值和重要性
。ㄒ唬┣閯(shì)變更規(guī)則之價(jià)值
。ǘ┣閯(shì)變更規(guī)則之重要性
二、情勢(shì)變更規(guī)則之演變
。ㄒ唬睹穹ǖ洹飞扒閯(shì)變更之規(guī)定
。ǘ睹穹ǖ洹分星閯(shì)變更規(guī)則之變化
(三)不再存在適用情勢(shì)變更層報(bào)程序
第二節(jié) 適用情勢(shì)變更之條件、效力、范圍
一、適用情勢(shì)變更之條件
二、適用情勢(shì)變更之法律效力
。ㄒ唬┣閯(shì)變更之法律效力
。ǘ┣閯(shì)變更解除與其他解除權(quán)之區(qū)別
三、情勢(shì)變更規(guī)則之適用
。ㄒ唬┚唧w適用范圍
(二)政策變化與情勢(shì)變更
第三節(jié) 情勢(shì)變更與商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)
一、商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)含義、特征及類型
。ㄒ唬┥虡I(yè)風(fēng)險(xiǎn)含義及特征
(二)商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)類型
二、商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)與情勢(shì)變更之區(qū)別
。ㄒ唬┳罡呷嗣穹ㄔ褐^點(diǎn)
(二)價(jià)格波動(dòng)與情勢(shì)變更
三、商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)與情勢(shì)變更競(jìng)合
四、最高人民法院判斷規(guī)則及判例
第四節(jié) 情勢(shì)變更與不可抗力
一、情勢(shì)變更和不可抗力之規(guī)范
二、情勢(shì)變更和不可抗力之同異
。ㄒ唬┣閯(shì)變更與不可抗力之相同點(diǎn)
。ǘ┣閯(shì)變更與不可抗力之區(qū)別
三、第三人行為與不可抗力或情勢(shì)變更
(一)第三人行為與不可抗力
(二)第三人行為與情勢(shì)變更
第五節(jié) 情勢(shì)變更與合同變更或解除
一、情勢(shì)變更與再交涉義務(wù)
(一)再交涉義務(wù)之爭(zhēng)議
(二)《民法典》中的再交涉義務(wù)
二、變更或解除及選擇問(wèn)題
。ㄒ唬┣閯(shì)變更類型之變化
(二)變更或解除之選擇
。ㄈ睹穹ǖ洹匪痉ㄗ兏秶兓
三、情勢(shì)變更解除之性質(zhì)及方式
。ㄒ唬┣閯(shì)變更解除之性質(zhì)
(二)情勢(shì)變更解除之方式
(三)法官主動(dòng)援用情勢(shì)變更問(wèn)題
四、變更或解除時(shí)間及損害后果分擔(dān)問(wèn)題
。ㄒ唬┎门凶兏蚪獬龝r(shí)間
。ǘ┳兏蚪獬膿p害后果承擔(dān)問(wèn)題
五、預(yù)先排除情勢(shì)變更適用問(wèn)題
第六節(jié) 情勢(shì)變更之判例
一、慎用情勢(shì)變更規(guī)則之判例
二、最高人民法院首次適用情勢(shì)變更之判例
三、過(guò)度承諾不視為情勢(shì)變更之判例
四、政府行為屬情勢(shì)變更之判例
五、政府政策調(diào)整屬情勢(shì)變更之判例
六、氣候變化屬情勢(shì)變更而變更合同之判例
七、未履行再交涉義務(wù)不支持情勢(shì)變更之判例
八、屬于可預(yù)見(jiàn)的不能主張情勢(shì)變更之判例
九、當(dāng)事人已協(xié)商的不再屬于情勢(shì)變更之判例
第六章 合同解除權(quán)行使主體
第一節(jié) 解除權(quán)行使主體爭(zhēng)議
一、法定解除權(quán)行使主體之困境
二、法定解除權(quán)行使主體之爭(zhēng)議
。ㄒ唬┤N不同觀點(diǎn)
(二)筆者傾向性觀點(diǎn)
第二節(jié) 約定放棄法定解除權(quán)之效力
一、法定解除權(quán):任意性規(guī)范還是強(qiáng)制性規(guī)范
二、約定放棄法定解除權(quán)效力之爭(zhēng)議
三、地方法院觀點(diǎn)及判例
第三節(jié) 違約方解除權(quán)及限制
一、賦予違約方解除權(quán)之爭(zhēng)議
。ㄒ唬┛隙ㄕf(shuō):應(yīng)賦予違約方解除權(quán)
。ǘ┓穸ㄕf(shuō):違約方不享有解除權(quán)
二、違約方解除權(quán)之限制
三、違約方解除之規(guī)定及判例
。ㄒ唬毒琶窦o(jì)要》第48條規(guī)定及解讀
。ǘ┻`約方解除合同之判例
第四節(jié) 合同僵局與司法終止請(qǐng)求權(quán)
一、違約責(zé)任中“繼續(xù)履行”之理解
二、合同僵局具體情形和判斷
。ㄒ唬┓缮匣蛘呤聦(shí)上不能履行及判斷
(二)債務(wù)不適合強(qiáng)制執(zhí)行及判斷
。ㄈ┞男匈M(fèi)用過(guò)高及判斷標(biāo)準(zhǔn)
(四)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請(qǐng)求履行
三、《民法典》第580條之司法終止請(qǐng)求權(quán)
(一)《民法典》第580條第2款新規(guī)
。ǘ┙庾x《民法典》第580條第2款
。ㄈ睹穹ǖ洹返580條第2款性質(zhì)爭(zhēng)議
。ㄋ模┕P者觀點(diǎn):屬司法終止請(qǐng)求權(quán)
(五)裁判終止合同的時(shí)間
第五節(jié) 雙方違約之解除權(quán)主體
一、雙方違約:誰(shuí)享有解除權(quán)
二、崔建遠(yuǎn):依解除權(quán)產(chǎn)生條件判斷
三、最高人民法院觀點(diǎn):綜合判斷
。ㄒ唬┮(guī)則1:綜合判斷
(二)規(guī)則2:區(qū)分嚴(yán)重違約和一般違約
第六節(jié) 行使解除權(quán)主體之限制
一、解除權(quán)行使主體屬當(dāng)事人
二、債權(quán)轉(zhuǎn)讓解除權(quán)主體應(yīng)為讓與人
三、法院不能依職權(quán)判令解除合同
四、合同解除糾紛之釋明
。ㄒ唬┖贤獬m紛釋明之規(guī)定
。ǘ┽屆鳈(quán)限制之探討
五、解除權(quán)不可分性問(wèn)題探討
。ㄒ唬┙獬龣(quán)不可分性原則
。ǘ┙獬龣(quán)不可分性原則應(yīng)盡快明確
第七章 合同解除權(quán)行使程序
第一節(jié) 合同解除權(quán)行使方式
一、解除權(quán)行使之不同模式
(一)當(dāng)然解除模式
。ǘ┎门薪獬J
。ㄈ┬纬蓹(quán)解除模式
二、我國(guó)合同解除模式之立法變化
。ㄒ唬┰逗贤ā罚盒纬蓹(quán)解除模式
。ǘ睹穹ǖ洹奉C布前訴訟解除之爭(zhēng)議
。ㄈ睹穹ǖ洹罚盒纬蓹(quán)解除和裁判解除兼容模式
第二節(jié) 行使解除權(quán)前之催告
一、行使解除權(quán)前之催告
。ㄒ唬o(wú)催告解除之情形
(二)須催告解除之情形
(三)解除事由競(jìng)合之催告
二、遲延履行主債務(wù)之催告
。ㄒ唬┦欠癖仨毚吒
。ǘ┐吒嬷黧w為守約方還是違約方
。ㄈ┐吒婧蟆昂侠砥谙蕖敝袛
三、非解除權(quán)人之催告
(一)《民法典》第564條非解除權(quán)人之催告
。ǘ┓墙獬龣(quán)人催告之意義
四、履行主債務(wù)“催告”與行使解除權(quán)“催告”之區(qū)別
第三節(jié) 行使解除權(quán)之通知
一、未經(jīng)通知合同是否解除的問(wèn)題
二、通知的形式問(wèn)題
三、通知附條件、附期限問(wèn)題
四、解除通知送達(dá)對(duì)象問(wèn)題
。ㄒ唬┙獬ㄖ獞(yīng)送達(dá)對(duì)方
。ǘ⿲(duì)方多人時(shí)的解除通知
五、通知能否撤回問(wèn)題
六、通知能否撤銷問(wèn)題
七、通過(guò)律師函發(fā)出通知之效力
八、通知遲延送達(dá)之效力問(wèn)題
九、訴訟中的通知與合同解除
。ㄒ唬┓穸ㄓ^點(diǎn):不發(fā)生解除效力
。ǘ┱壑杏^點(diǎn):依審查情況而定
(三)筆者觀點(diǎn):可以反訴解除合同
十、能否變更請(qǐng)求主張解除合同
。ㄒ唬┰V訟請(qǐng)求變更規(guī)定
。ǘ┛梢宰兏(qǐng)求主張解除合同
十一、違約方能否通知解除合同問(wèn)題
第四節(jié) 通知解除行為效力實(shí)務(wù)問(wèn)題
一、解除行為異議主體變化
。ㄒ唬┰逗贤ā罚簝H賦予相對(duì)人一方
。ǘ睹穹ǖ洹罚嘿x予當(dāng)事人雙方
二、相對(duì)人異議權(quán)性質(zhì)及內(nèi)容
(一)相對(duì)人異議權(quán)性質(zhì)爭(zhēng)議
。ǘ┫鄬(duì)人異議之內(nèi)容
三、解除行為效力異議期間
。ㄒ唬┰逗贤ā芬(guī)定的異議期及問(wèn)題
。ǘ睹穹ǖ洹肺匆(guī)定異議期及原因
四、通知解除效力審查新規(guī)則
五、相對(duì)人未提異議而請(qǐng)求繼續(xù)履行
六、相對(duì)人能否以抗辯方式提出異議
第五節(jié) 訴訟解除實(shí)務(wù)問(wèn)題
一、先通知解除后訴請(qǐng)解除及后果
二、起訴解除但未主張解除后果
三、直接訴請(qǐng)違約解除后果
四、同時(shí)訴請(qǐng)解除和確認(rèn)無(wú)效
五、同時(shí)訴請(qǐng)解除和繼續(xù)履行
六、生效判決繼續(xù)履行不能與新訴解除
七、支持解除請(qǐng)求而對(duì)方未訴返還財(cái)產(chǎn)
第六節(jié) 合同解除時(shí)間之確定
一、合同解除時(shí)間之重要性
二、協(xié)商解除時(shí)間之確定
三、通知解除時(shí)間之確定
。ㄒ唬┮酝ㄖ竭_(dá)或期限屆滿為準(zhǔn)
。ǘ┒啻瓮ㄖ獬龝r(shí)間之確定
(三)如何認(rèn)定快遞通知到達(dá)
四、起訴解除時(shí)間之確定
。ㄒ唬睹穹ǖ洹飞捌鹪V解除時(shí)間之爭(zhēng)議
。ǘ睹穹ǖ洹罚涸V狀副本送達(dá)時(shí)
(三)撤訴后再次起訴的解除時(shí)間
五、批準(zhǔn)生效合同解除時(shí)間之確定
第八章 合同解除權(quán)的限制和消滅
第一節(jié) 解除權(quán)一般限制情形
一、合同無(wú)效不得行使解除權(quán)
。ㄒ唬o(wú)效合同不存在解除權(quán)
。ǘo(wú)效合同可協(xié)商解除
。ㄈ┛沙蜂N合同未撤銷前可解除
二、解除權(quán)期限屆滿不得行使解除權(quán)
三、須保護(hù)他人利益時(shí)不得行使解除權(quán)
四、合同履行期屆滿再無(wú)解除權(quán)
五、合同履行殆盡時(shí)不得解除
六、違約方合理補(bǔ)救后不能解除
七、第三人代償時(shí)解除權(quán)受限
第二節(jié) 強(qiáng)制締約與解除權(quán)限制
一、強(qiáng)制締約之概述
(一)強(qiáng)制締約含義
。ǘ⿵(qiáng)制締約適用范圍
(三)強(qiáng)制締約特點(diǎn)及分類
二、我國(guó)強(qiáng)制締約之具體規(guī)定
三、強(qiáng)制締約解除限制之原因
四、最高人民法院判例:強(qiáng)制締約合同不能解除
第三節(jié) 解除權(quán)過(guò)除斥期間而消滅
一、解除權(quán)行使期限之性質(zhì)
二、解除權(quán)除斥期間之規(guī)定
。ㄒ唬睹穹ǖ洹穼(duì)解除權(quán)行使期限之修改
(二)相對(duì)人對(duì)解除權(quán)期限未抗辯問(wèn)題
三、約定解除權(quán)行使期限問(wèn)題
四、無(wú)法定或約定解除權(quán)存續(xù)期限問(wèn)題
五、催告行使解除權(quán)“合理期限”問(wèn)題
。ㄒ唬┐吒婧蟆昂侠砥谙蕖睜(zhēng)議
(二)“合理期限”之考量因素
六、解除權(quán)消滅與司法終止請(qǐng)求權(quán)
第四節(jié) 解除權(quán)之權(quán)利放棄
一、權(quán)利放棄之特點(diǎn)及認(rèn)定
。ㄒ唬(quán)利放棄是單方法律行為
(二)權(quán)利放棄須有明確意思表示
。ㄈ(quán)利放棄需要證據(jù)證實(shí)
二、解除權(quán)之明示放棄
三、解除權(quán)之默示放棄
。ㄒ唬┙獬龣(quán)默示放棄之爭(zhēng)議
(二)學(xué)者:解除權(quán)可默示放棄
。ㄈ┳罡呷嗣穹ㄔ喊咐褐С纸獬龣(quán)默示放棄
四、解除權(quán)一時(shí)放棄與永遠(yuǎn)放棄
五、解除權(quán)并存情形之放棄
第五節(jié) 利益衡量與違約解除限制
一、利益衡量方法及限制
。ㄒ唬├婧饬恐x與特征
。ǘ├婧饬恐畼(gòu)成要素
。ㄈ├婧饬坷碚撝侠硇
。ㄋ模├婧饬恐锥思跋拗
二、利益衡量與違約解除限制
(一)《九民紀(jì)要》觀點(diǎn)
。ǘ┳罡呷嗣穹ㄔ簜(gè)案輔助運(yùn)用判例
(三)地方法院判例
(四)筆者觀點(diǎn):僅個(gè)案輔助適用
第六節(jié) 解除權(quán)之失效
一、權(quán)利失效理論
。ㄒ唬(quán)利失效之內(nèi)涵及要件
。ǘ(quán)利失效與權(quán)利放棄、期限規(guī)定之區(qū)別
二、解除權(quán)失效之爭(zhēng)議
三、標(biāo)的物返還不能與解除權(quán)失效
第九章 合同解除效力和后果
第一節(jié) 合同解除效力之爭(zhēng)議
一、合同解除效力之四種學(xué)說(shuō)
(一)直接效果說(shuō)
。ǘ╅g接效果說(shuō)
。ㄈ┱壑姓f(shuō)
。ㄋ模┣逅汴P(guān)系說(shuō)
二、清算關(guān)系說(shuō)之評(píng)述
三、《民法典》實(shí)施后最高人民法院的觀點(diǎn)
四、《民法典》對(duì)合同解除后果之修改
第二節(jié) 合同解除與恢復(fù)原狀
一、恢復(fù)原狀之性質(zhì)
。ㄒ唬睹穹ǖ洹敷w系中的“恢復(fù)原狀”
。ǘ┖贤獬謴(fù)原狀性質(zhì)
二、恢復(fù)原狀之內(nèi)容
。ㄒ唬┖贤再|(zhì)與恢復(fù)原狀
(二)標(biāo)的屬性與恢復(fù)原狀
。ㄈ┖贤男信c恢復(fù)原狀
。ㄋ模┗謴(fù)原狀范圍及方法
三、恢復(fù)原狀與補(bǔ)救措施
四、相關(guān)判例對(duì)恢復(fù)原狀之解讀
第三節(jié) 合同解除與結(jié)算清理?xiàng)l款
一、《民法典》第567條之適用范圍
二、“結(jié)算和清理?xiàng)l款”之內(nèi)涵
三、解除所生次給付義務(wù)履行順序
第四節(jié) 合同解除與違約責(zé)任
一、違約責(zé)任之性質(zhì)
。ㄒ唬┻`約責(zé)任之含義
。ǘ┻`約責(zé)任一般屬性
。ㄈ┻`約責(zé)任特殊屬性
二、合同解除與違約責(zé)任關(guān)系
三、違約歸責(zé)原則及責(zé)任形式
。ㄒ唬┻`約歸責(zé)原則
。ǘ┻`約責(zé)任形式
。ㄈ┻`約賠償分類及構(gòu)成要素
第五節(jié) 合同解除與違約金
一、違約金之性質(zhì)和類型
。ㄒ唬┻`約金之性質(zhì)
。ǘ┻`約金之類型
二、違約解除與違約金
。ㄒ唬┻`約解除應(yīng)支持違約金請(qǐng)求
。ǘ┳罡呷嗣穹ㄔ号欣鐒e
三、合同解除與違約金限制
(一)合同解除類型與違約金限制
(二)違約金數(shù)額限制
。ㄈ┻`約金承擔(dān)與履約過(guò)錯(cuò)
四、違約金數(shù)額之酌減
。ㄒ唬┻`約金酌減規(guī)則
(二)逾期辦證無(wú)違約金約定損失標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題
。ㄈ┖徒饣蛘{(diào)解協(xié)議中違約金調(diào)整問(wèn)題
。ㄋ模┩恋爻鲎尯贤`約金調(diào)整問(wèn)題
(五)違約金調(diào)整舉證責(zé)任分配
五、預(yù)先放棄調(diào)整違約金與釋明
。ㄒ唬╊A(yù)先放棄調(diào)整違約金效力
。ǘ┻`約金不能依職權(quán)調(diào)整
。ㄈ┻`約金釋明規(guī)則
第六節(jié) 解除后果與合同利益
一、返還利益
。ㄒ唬┓颠利益之內(nèi)涵
。ǘ┓颠利益類型及規(guī)定
二、信賴?yán)?
。ㄒ唬┬刨?yán)嬷畠?nèi)涵
(二)信賴?yán)嬷卣?
。ㄈ┬刨?yán)嬷愋图耙?guī)定
。ㄋ模┬刨?yán)嬷械臋C(jī)會(huì)損失
。ㄎ澹┬刨?yán)嬷秶拗萍鞍咐?
三、履行利益
。ㄒ唬┞男欣嬷畠(nèi)涵
。ǘ┞男欣嬷(guī)定
。ㄈ┞男欣嬷卣
四、可得利益
。ㄒ唬┛傻美嬷畠(nèi)涵及特征
。ǘ┛傻美尜r償規(guī)定
。ㄈ┛傻美娲_定規(guī)則
。ㄋ模┛傻美尜r償限制
。ㄎ澹┛傻美鎿p失舉證責(zé)任分配
(六)可得利益賠償?shù)湫桶咐?
五、固有利益
。ㄒ唬┕逃欣嬷畠(nèi)涵
。ǘ┕逃欣鎿p害之形態(tài)
(三)固有利益損害之賠償救濟(jì)
第七節(jié) 合同解除與損害賠償
一、合同解除與損害賠償
二、損害賠償請(qǐng)求權(quán)性質(zhì)與類型
。ㄒ唬┻`約解除與損害賠償
。ǘ┓沁`約解除與損害賠償
。ㄈ﹨f(xié)商解除與損害賠償
。ㄋ模┢飘a(chǎn)解除與損害賠償
三、違約金與損害賠償之關(guān)系
。ㄒ唬┲赶蛲粨p害不能并用
。ǘ┲赶虿煌瑩p害可以并用
四、約定違約損失賠償問(wèn)題
。ㄒ唬┚喖s時(shí)約定損失賠償
。ǘ┖贤獬蠹s定損失賠償
(三)金錢債務(wù)遲延履行違約損失賠償
五、定金與違約金、損害賠償之關(guān)系
。ㄒ唬┒ń鹣嚓P(guān)規(guī)則
。ǘ┒ń鹋c違約金之關(guān)系
。ㄈ┒ń鹋c損害賠償之關(guān)系
第八節(jié) 違約損失賠償額確定和限制
一、違約損失賠償額確定規(guī)則
二、違約賠償限制規(guī)則
。ㄒ唬┛深A(yù)見(jiàn)規(guī)則
。ǘp損規(guī)則
。ㄈ┻^(guò)失相抵規(guī)則
(四)損益相抵規(guī)則
第十章 幾類典型合同解除問(wèn)題
第一節(jié) 買賣合同解除問(wèn)題
一、買賣合同標(biāo)的和特征
。ㄒ唬┵I賣合同標(biāo)的范圍
。ǘ┵I賣合同主要特征
二、適用買賣合同解除之規(guī)則
三、標(biāo)的物質(zhì)量瑕疵與合同解除
(一)質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)
。ǘ┵|(zhì)量不明之處理規(guī)則
。ㄈ┵|(zhì)量瑕疵之違約責(zé)任
(四)質(zhì)量瑕疵與合同解除
(五)質(zhì)量瑕疵鑒定問(wèn)題
四、標(biāo)的物權(quán)利瑕疵與合同解除
(一)權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)
(二)權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)免除與合同解除
。ㄈ┵I受人中止付款權(quán)與合同解除
(四)無(wú)處分權(quán)買賣與合同解除
(五)標(biāo)的物其他權(quán)利負(fù)擔(dān)與合同解除
五、主物與從物合同解除效力問(wèn)題
六、買賣合同之部分解除問(wèn)題
(一)合同能否部分解除之標(biāo)準(zhǔn)
。ǘ⿺(shù)物買賣或分批交付之部分解除
七、分期付款買賣解除問(wèn)題
。ㄒ唬┓制诟犊钯I賣價(jià)值及規(guī)定
。ǘ┓制诟犊钯I賣解除之條件
(三)分期付款解除與違約解除之比較
。ㄋ模┓制诟犊罱獬龣(quán)之限制
八、債權(quán)人遲延受領(lǐng)與合同解除
(一)債權(quán)人遲延受領(lǐng)之規(guī)定
。ǘ﹤鶛(quán)人遲延受領(lǐng)與合同解除
九、動(dòng)產(chǎn)多重買賣與合同解除
。ㄒ唬﹦(dòng)產(chǎn)多重買賣履行順序
。ǘ﹦(dòng)產(chǎn)多重買賣與合同解除
第二節(jié) 房屋買賣合同解除問(wèn)題
一、房屋買賣合同概說(shuō)
。ㄒ唬┓课葙I賣合同之特點(diǎn)
。ǘ┓课葙I賣合同主要類型
二、房屋買賣合同之效力
(一)商品房買賣合同效力
。ǘ┺r(nóng)村房屋買賣合同效力
三、商品房買賣合同解除問(wèn)題
。ㄒ唬┓课葜黧w質(zhì)量與合同解除
(二)房屋質(zhì)量問(wèn)題影響居住與合同解除
。ㄈ┻t延交房或遲延付款與合同解除
。ㄋ模┻t延辦證與合同解除
。ㄎ澹┳》堪唇屹J款與合同解除
。⿹(dān)保貸款合同解除問(wèn)題
。ㄆ撸┖贤獬c房屋預(yù)查封效力
四、二手房買賣合同解除問(wèn)題
。ㄒ唬┫拶(gòu)、禁購(gòu)與合同解除
。ǘ┮环繑(shù)賣與合同解除
。ㄈ┓课輧(nèi)違法搭建與合同解除
第三節(jié) 租賃合同解除問(wèn)題
一、租賃合同內(nèi)涵和特征
(一)租賃合同之內(nèi)涵
(二)租賃合同之特征
(三)《民法典》“租賃合同”章適用范圍
(四)租賃合同特殊無(wú)效情形
二、出租人有權(quán)行使解除權(quán)情形
。ㄒ唬┏凶馊诉`約使用租賃物的
(二)承租人擅自變動(dòng)主體和承重結(jié)構(gòu)或擴(kuò)建的
(三)承租人擅自轉(zhuǎn)租的
。ㄋ模┏凶馊司芙^或遲延付租的
三、承租人有權(quán)行使解除權(quán)情形
。ㄒ唬┓浅凶馊嗽蛑率棺赓U物無(wú)法使用的
。ǘ┳赓U物損毀而不可歸責(zé)于承租人的
。ㄈ┳赓U物存在危及人身權(quán)瑕疵的
(四)一屋數(shù)租致承租人無(wú)房可用的
第四節(jié) 施工合同違約解除問(wèn)題
一、發(fā)包人行使法定解除權(quán)的情形
。ㄒ唬┏邪嗣魇净蚰静宦男兄饕x務(wù)的
。ǘ┏邪斯て谘诱`導(dǎo)致在約定工期內(nèi)未完工的
(三)承包人已完工的工程質(zhì)量不合格且拒絕修復(fù)的
。ㄋ模┏邪藢(duì)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的
。ㄎ澹┏邪税l(fā)生安全事故或施工期間資質(zhì)等級(jí)下降的
二、承包人行使法定解除權(quán)情形
。ㄒ唬┌l(fā)包人未按約支付工程款的
。ǘ┌l(fā)包人所供主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不符強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的
(三)發(fā)包人不履行約定協(xié)助義務(wù)的
三、施工合同違約解除后果問(wèn)題
。ㄒ唬┖贤獬竽芊褚涝s定扣留質(zhì)保金
(二)承包人應(yīng)付違約金之調(diào)整
(三)發(fā)包人解除合同信賴?yán)嬷r償范圍
。ㄋ模┏邪私獬贤傻美嬷r償問(wèn)題
第十一章 幾種特殊合同解除問(wèn)題
第一節(jié) 涉他合同解除問(wèn)題
一、束己合同與涉他合同
。ㄒ唬┦汉贤
(二)涉他合同
二、涉他合同之兩種類型
。ㄒ唬┫虻谌寺男泻贤
。ǘ┯傻谌寺男泻贤
三、涉他合同之效力
四、涉他合同之解除問(wèn)題
(一)涉他合同解除之爭(zhēng)議
。ǘ┑谌死姹Wo(hù)標(biāo)準(zhǔn)
。ㄈ┥嫠贤獬樾
第二節(jié) 非典型合同解除問(wèn)題
一、典型合同與非典型合同
。ㄒ唬┑湫秃贤敖獬
。ǘ┑湫秃贤桓睂(shí)問(wèn)題
。ㄈ┓堑湫秃贤
二、非典型合同之法律適用
三、非典型合同之種類及法律適用
(一)純粹非典型合同及法律適用
。ǘ┗旌虾贤胺蛇m用
。ㄈ(zhǔn)混合合同及法律適用
(四)合同聯(lián)立及法律適用
四、非典型合同之解除問(wèn)題
(一)純粹非典型合同解除問(wèn)題
。ǘ┗旌虾贤獬龁(wèn)題
。ㄈ┖贤(lián)立解除問(wèn)題
第三節(jié) 未生效合同解除問(wèn)題
一、未生效合同及法律地位
(一)未生效合同及要件
。ǘ┪瓷Ш贤N類
。ㄈ┮婪毜怯浕騻浒负贤Я
(四)未生效合同之法律地位
二、未生效合同能否解除之爭(zhēng)議
。ㄒ唬┪瓷Ш贤芊窠獬隣(zhēng)議觀點(diǎn)
。ǘ┪瓷Ш贤獬隣(zhēng)議之根源
三、未生效合同可解除之法理
四、批準(zhǔn)生效合同解除之限制
(一)必須經(jīng)催告程序
。ǘ﹫(bào)批人違約不報(bào)批或行政機(jī)關(guān)未批準(zhǔn)時(shí),才能解除合同
五、未生效合同解除之后果
第四節(jié) 預(yù)約合同解除問(wèn)題
一、預(yù)約合同及法律規(guī)定
(一)預(yù)約及目的
(二)預(yù)約的法律規(guī)定
。ㄈ╊A(yù)約之法律特征
二、預(yù)約合同成立之判斷
(一)預(yù)約成立之判斷標(biāo)準(zhǔn)
。ǘ┐枭绦晕募䥺(wèn)題
。ㄈ﹥(yōu)先協(xié)議問(wèn)題
三、預(yù)約與本約之識(shí)別
。ㄒ唬╊A(yù)約與本約之關(guān)系
(二)預(yù)約與本約之區(qū)別
(三)商品房買賣中的預(yù)約與本約
四、預(yù)約合同違約認(rèn)定與解除
。ㄒ唬┻`反預(yù)約合同之認(rèn)定
(二)預(yù)約合同解除問(wèn)題
五、預(yù)約合同解除賠償
(一)違約解除賠償范圍
(二)非違約解除賠償范圍
。ㄈ╊A(yù)約解除與定金罰則
第五節(jié) 股東協(xié)議解除問(wèn)題
一、股東協(xié)議及種類
二、股東協(xié)議之法律適用
三、股東協(xié)議效力審查
四、股東協(xié)議解除問(wèn)題
。ㄒ唬┌l(fā)起設(shè)立公司協(xié)議解除問(wèn)題
。ǘ⿲(duì)賭協(xié)議解除問(wèn)題
。ㄈ┕蓹(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議解除問(wèn)題
第十二章 行政協(xié)議解除問(wèn)題
第一節(jié) 行政協(xié)議識(shí)別和范圍
一、行政協(xié)議及行政訴訟規(guī)范
。ㄒ唬┬姓䥇f(xié)議之內(nèi)涵
(二)行政訴訟規(guī)范
二、行政協(xié)議識(shí)別
(一)行政協(xié)議之要素
。ǘ┬姓䥇f(xié)議與民事合同區(qū)別
三、行政協(xié)議范圍
。ㄒ唬┓ǘǚ秶芭懦秶
(二)未列入行政協(xié)議的民事合同
(三)委托訂約問(wèn)題探討
第二節(jié) 行政協(xié)議合法性審查
一、合法性審查范圍
。ㄒ唬⿲(duì)行政機(jī)關(guān)合法性審查
。ǘ┙Y(jié)合原告訴求審查
二、行政協(xié)議無(wú)效之認(rèn)定
。ㄒ唬┱J(rèn)定無(wú)效之依據(jù)
。ǘ┱J(rèn)定無(wú)效具體情形及例外
三、行政法律規(guī)范適用
。ㄒ唬⿷(yīng)適用的行政法律規(guī)范
。ǘ┬姓梢(guī)范沖突處理
四、行政協(xié)議效力審查結(jié)果
第三節(jié) 行政機(jī)關(guān)解除權(quán)
一、行使行政優(yōu)益權(quán)單方解除
(一)行政優(yōu)益權(quán)及行使原則
。ǘ┬惺剐姓䞍(yōu)益權(quán)解除協(xié)議
。ㄈ┬姓䞍(yōu)益權(quán)來(lái)源之爭(zhēng)議
。ㄋ模┬姓䞍(yōu)益權(quán)合法行使之審查
二、行政協(xié)議協(xié)商解除及限制
三、行政相對(duì)人違約之處理
。ㄒ唬┓窃V行政強(qiáng)制執(zhí)行
。ǘ┬姓䥇f(xié)議僵局問(wèn)題
四、行使行政優(yōu)益權(quán)解除行政協(xié)議方式和程序
。ㄒ唬┙獬绞
。ǘ┙獬绦
第四節(jié) 行政相對(duì)人解除權(quán)
一、行政相對(duì)人之解除權(quán)
(一)約定解除權(quán)
。ǘ┓ǘń獬龣(quán)
(三)解除權(quán)之限制
二、行政相對(duì)人解除方式及程序
。ㄒ唬┬姓鄬(duì)人解除方式
(二)行政相對(duì)人解除程序
第五節(jié) 行政協(xié)議解除后果
一、行政機(jī)關(guān)行使行政優(yōu)益權(quán)解除后果
(一)補(bǔ)償義務(wù)之規(guī)定
。ǘ┭a(bǔ)償范圍探討
二、行政相對(duì)人行使解除權(quán)后果
(一)有約定從約定處理
。ǘo(wú)約定從法定處理
。ㄈ┬姓䴔C(jī)關(guān)違約賠償范圍
第六節(jié) 《行政協(xié)議規(guī)定》適用問(wèn)題
一、《行政協(xié)議規(guī)定》適用范圍
二、以訂立時(shí)間作為適用分界點(diǎn)
。ㄒ唬┬姓䥇f(xié)議成立之認(rèn)定
。ǘ┱J(rèn)定成立的特殊情形
三、具體適用方法及可以適用之規(guī)定
。ㄒ唬┬姓䥇f(xié)議成立于2015年5月1日后
。ǘ┬姓䥇f(xié)議成立于2015年5月1日前
(三)不同審級(jí)之法律適用
。ㄋ模┓蛇m用沖突之選擇
附錄 縮略語(yǔ)表
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